中古住宅の売買では、築年数が古くなるほど、建物の扱いが難しくなることがあります。 特に築30年を超えた木造住宅では、 「古家付き土地」 「建物価値はほぼゼロ」 「解体前提」 「解体費を売主が持つのか、買主が持つのか」 という話になりやすいのではないでしょうか。

AIでリフォーム業者を探す。 今では、そんな使い方をする方も増えていると思います。 実際、私もAIを使います。 なぜなら、断然便利だからです。

リフォームを考えた時、 工務店に頼めばいいのか。 リフォーム会社に頼めばいいのか。 ハウスメーカーに相談すればいいのか。 職人さんに直接頼めばいいのか。 迷う方は多いと思います。

家や店舗のことで、 「これ、誰に相談すればいいんだろう」 と思うような小さな困りごとはありませんか。

住宅診断やホームインスペクションについて調べていると、 「一級建築士に頼んだ方が安心ですか？」 「二級建築士より一級建築士の方が良いですか？」 「住宅診断は資格の上位で選ぶべきですか？」 という疑問を持つ方がいます。

業者ガチャ」という言葉があります。 良い業者に当たるか。 悪い業者に当たるか。 リフォームや修繕を考える時、 そう不安になる方は少なくありません。

既存住宅状況調査（住宅診断・ホームインスペクション）では、当然、家の状態を確認します

6月2日、以前からお付き合いのあるOBのお客様からのご依頼で、 キッチンリフォーム工事を着工しました。 皆様ご存知の通り、この時期としては珍しく台風の影響もあり、 天気がかなり不安定な状況でした。 キッチンリフォームは室内の工事です。

先日、破風板まわりの補修工事に入りました。 真HMSは、木造住宅専門の現役大工×建築士として、こうした外から見える傷みの奥にある木部や下地、雨仕舞の状態を確認しながら判断しています。

中古住宅の購入を検討していると、 築年数が古い 床の傾きが気になる 雨漏りしていないだろうか シロアリ被害は大丈夫だろうか そんな不安が出てくることがあります。

本当に見るべきなのは、 👉 なぜ床が傾いているのか 👉 今も動いているのか 👉 生活や構造に影響する状態なのか を整理することです。

👉 3社見積もりを取った。 👉 金額が全然違う。 👉 工事内容も違う。 👉 誰を信じればいいのか分からない。

「まだ大丈夫ですよ。」 住宅の相談で、非常によく聞く言葉です。

外壁や雨漏りの相談では、 👉 「全面張替が必要です」 👉 「全部やり替えた方が安心です」 と言われることがあります。

雨漏り、床の沈み、外壁の劣化、シロアリ、実家の修繕。 住宅のことで不安が出た時、 多くの方がまずネットで調べます。 最近ではAIに聞く方も増えています。 それ自体は悪いことではありません。

見積もりを取ったのに、 安心するどころか、 逆に不安になっていませんか？ 👉 A社は「今すぐ工事」 👉 B社は「まだ様子見」 👉 C社は「全部交換」 👉 D社は「部分補修」

「今なら安くなります」 「足場を組むなら一緒にやった方が得です」 「このままだと危ないですよ」 住宅の相談では、こうした言葉を聞くことがあります。

「実家をどうするか」 この相談は、単純に建物の話だけでは終わりません。

「そろそろ直した方がいいんじゃない？」 「いや、まだ住めるでしょ。」 住宅の不具合やリフォームの話になると、実は最初に起きるのは、 工事ではありません。 「家族の判断のズレ」です。

リフォーム会社によって言うことが違う。 AIやネットで調べても、結局何を信じればいいのか分からない。 そんな状態になっていませんか？