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業者様・不動産関係者様向け調査・修繕サービス
引渡し後 トラブルの多くは「判断ミス」です
売る前・契約前・引渡し前の“判断役”
その判断、間違えると します
損
現役大工 × 建築士が
木造住宅の状態を判断します
その工事本当に必要ですか?
その判断、プロに任せませんか？
不動産関係者様・関連業者様へ判断が必要な現場に対応します
調査から修繕まで一貫対応 愛知県大府市を中心に迅速で対応
※LINEでのご相談・写真送信・お申込みをいただいた場合は、LINEご相談利用規約にご同意いただいたものとして対応させていただきます。【利用規約はこちら】
写真だけで確定判断はできませんがリスクや方向性はお伝えできます
無理な営業は一切行いません
■こんな“判断ミス”起きていませんか？
・契約後に不具合が発覚
・引渡し後にクレーム発生
・見落としによるトラブル
・不要な工事でコスト増加
・説明不足による信用低下
👉1つでも当てはまるなら要注意です
■その原因
・施工目線の判断
・とりあえず修繕
・原因未特定
👉建物の状態を「判断していない」こと
■解決策
・状態の可視化
・必要・不要の判断
・トラブルの事前回避
・説明根拠の明確化
👉既存住宅状況調査（住宅診断・ホームインスペクション）を通じて建物の状態を確認し、必要な対応だけをご提案します。
施工ではなく「判断」に特化したサービスです
■業者様・不動産会社様のメリット
・引き渡し後トラブルの回避
・説明責任を明確にできる
・無駄な工事を減らせる
・クレームを未然に防ぐ
・顧客満足度アップ
・「なぜこの工事をしたか」が説明できる
・「やらない判断」も根拠を持てる
・利益を残す判断ができる
LINEでの相談無料
まずは無料でご相談してください
写真1枚からでもご相談可能です。
現状の状態や「やるべきかどうか」の目安をお伝えします。
写真だけで確定判断はできませんがリスクの有無や方向性は判断可能です
■ご利用の流れ
① ご相談（LINE・資料共有）
写真・図面・見積書などから状況を把握します
② 現地確認・調査
現場を確認し、状態・原因を明確にします
③ 調査報告・判断提示
「やるべき工事」「不要な工事」を整理してご説明
④ 必要な修繕のみ対応（任意）
無駄な工事は行わず、必要な部分のみ施工
⑤ 最終リスクチェック
引渡し前に不具合・見落としを最終確認
⑥ 引き渡し
トラブルを未然に防いだ状態で引き渡しへ
■真HMSの特徴
判断から施工まで対応既存住宅状況調査による判断だけでなく、
必要と判断した場合のみ修繕・施工にも対応しています。無駄な工事は行わず、必要な部分だけを適切に対応します。
現役大工としての施工経験と建築士としての判断力を活かし
“やるべき工事”と“やらなくていい工事”を見極めます。
■一貫対応の強み
調査と施工が分かれている場合に起こりがちなズレもなく、
複数業者とのやり取りや調整・判断の手間を一元化できるため、手間なくスムーズに、的確に仕事を進めていただけます。
■ご相談について
写真・資料・見積書などを送っていただければ
状況に応じて判断・アドバイスいたします
👉物件資料のみでも対応可能です
■対応エリア
大府市を中心に
名古屋市・愛知県全域対応
■LINEでのご相談をおすすめしています
・写真で状況確認が可能
・やり取りがスムーズ
・無理な営業は行いません
👉写真1枚でもOKです
工事はやればやるほど良いものではありません“判断を間違えること”が一番のリスクです。
その工事、本当に必要ですか？
※LINEでのご相談・写真送信・お申込みをいただいた場合は、LINEご相談利用規約にご同意いただいたものとして対応させていただきます。【利用規約はこちら】
写真だけで確定判断はできませんがリスクや方向性はお伝えできます
無理な営業は一切行いません
不動産の現場では、こんなお悩みがよくあります
業者様・不動産関係者様からよくあるお困りごと
・どこまで直すべきか判断に迷う
・軽微修繕を頼める先がない
・既存住宅状況調査と修繕を別手配するのが手間
・入居前の細かい補修を任せたい
・現地確認から修繕まで、まとめて任せたい
・写真だけでも、方向性のアドバイスがほしい
そんなお悩みに、現場経験のある建築士として対応しています
当事務所ができること
■既存住宅状況調査(住宅診断・ホームインスペクション）
・既存 住宅状況調査
・賃貸現状回復前チェック
・不動産売買前調査
既存住宅状況調査（住宅診断・ホームインスペクション）をはじめ、賃貸物件の部分修繕や現地確認など、状況に応じて柔軟に対応。調査だけ、補修だけ、といったご依頼はもちろん、
確認 → 判断 → 必要な修繕まで一貫してご相談いただけます。
現場で手を動かしてきた経験をもとに、過不足のない現実的なご提案を心がけています。
■賃貸・管理物件の修繕
・外壁部分補修
・雨漏り一時対応
・軽微補修
・入居前整備
よくある質問Ｑ＆Ａ
Q1. 小規模な修繕でも依頼できますか？
A1. はい、可能です。
部分的な補修や軽微な修繕など、小規模なご依頼にも柔軟に対応しております。規模にかかわらず、まずは状況をお知らせください。
Q2. 見積りだけの相談でも大丈夫ですか？
A2. はい、見積りのみのご相談も承っております。
現地確認や写真をもとに、現実的な対応方針をご提案いたします。無理な営業は行っておりませんので、安心してご相談ください。
Q3. 緊急対応は可能ですか？
A3. 内容とスケジュールにより可能な範囲で対応しております。
まずはお電話またはLINEにて状況をお知らせください。緊急性を確認のうえ、対応可否と目安時期をご案内いたします。
Q4. 対応エリアを教えてください。
A4. 主に大府市を中心に、愛知県内で対応しております。
エリア外の場合も内容によっては対応可能な場合がございますので、お気軽にご相談ください。
Q5. 元請・下請どちらの形でも依頼できますか？
A5. はい、どちらの形でもご相談可能です。
部分的な施工協力など、案件の状況に応じて柔軟に対応いたします。
Q6. 写真だけで相談することはできますか？
A6. はい、可能です。
LINEやメールで写真をお送りいただければ、状況を確認し、対応の目安や必要な調査についてご案内いたします。
場合によっては既存住宅状況調査（住宅診断・ホームインスペクション）をおすすめする場合もございます。
Q7. 調査のみの依頼も可能ですか？
A7. はい、調査のみのご依頼も承っております。
既存住宅状況調査（住宅診断・ホームインスペクション）や現地確認のみのご相談にも対応しています。
Q8. 現地調査から修繕までまとめて依頼できますか？
A8. はい、可能です。
現地確認・調査から必要な修繕のご提案、施工まで一貫して対応しております。
Q9. 入居中の物件でも対応できますか？
A9. 状況により対応可能です。
入居者様への配慮を行いながら、作業内容や時間帯を調整し対応いたします。
その工事本当に必要ですか？
～リフォームの前にやるべきこと～
※LINEでのご相談・写真送信・お申込みをいただいた場合は、LINEご相談利用規約にご同意いただいたものとして対応させていただきます。【利用規約はこちら】
LINEの友だち追加は、こちらのQRコードからも簡単に行えます。ぜひご活用ください。
写真を送っていただくことで、現在の状態を確認することができます。
そのうえで、「その工事本当に必要か」を判断するお手伝いをしています。
無理な営業は行いませんので、安心してご相談ください。
