建築士の知識と、大工が知る現場の真実と技術。必要な工事を見極め、必要なら直す。
リフォーム前・中古住宅購入前に役立つ住宅診断の報告書サンプル
実際にお渡ししている
報告書をご覧いただけます
真HMSでは、AJHIAの様式に基づく既存住宅状況調査報告書（国の基準に準拠）とは別に、調査結果を今後の判断につなげるための独自資料を作成しています。
確認された劣化事象を、今すぐ対応すること・経過観察すること・中長期で考えることに整理し、今後の維持管理や修繕を考えるための判断材料としてお渡しします。
国の基準に基づく既存住宅状況調査
AJHIA報告書+真HMS独自資料をお渡しします
今すぐ･経過観察･中長期に整理してご説明
報告書にはこんな内容を掲載しています
建物概要
調査方法
外部調査
室内調査
雨漏り調査
床下調査
小屋裏調査
傾斜調査
写真一覧
オリジナル資料
建物の基本次情報や調査の概要を記載
国の基準に基づいた調査方法を記載
外壁・基礎・屋根などの状態を確認
内壁・天井・床等の状態を確認
内壁・天井等に雨漏り痕が無いか調査
床下・小屋裏の劣化事象を確認
専用機器で床の傾きを測定
調査中の写真を多数掲載
総合所見と、短期・中期で考えるべきことを記載
お渡しする資料 (一例)
① AJHIA既存住宅状況調査報告書
約17ページ
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建物概要
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部位別調査結果
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床傾斜測定
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劣化事象の有無
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写真付き報告
② 真HMS調査写真帳
約10ページ
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現地で撮影した写真を抜粋し掲載
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調査箇所ごとの状況
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雨漏り痕・床下・小屋裏を記録
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劣化事象の有無にかかわらず撮影
③ 真HMS補足説明資料
約10ページ
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総合所見
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今すぐ対応すること
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中長期で考える事
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修繕の考え方・維持管理について
AJHIA書式による既存住宅状況調査報告書の表紙・結果概要・部位別調査結果と、真HMSが現地調査時に作成する調査写真帳の一部を掲載しています。
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AJHIA書式による既存住宅状況調査報告書の表紙・結果概要・部位別調査結果と、真HMSが現地調査時に作成する調査写真帳の一部を掲載しています。
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現地調査で撮影した写真をもとに、雨漏り跡・屋根・外壁・基礎・柱や壁の傾き・小屋裏などの状況を記録した調査写真帳のサンプルです。写真だけでなく、調査箇所や確認内容もあわせて整理し、建物の現状を分かりやすくお伝えしています。
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AJHIA書式の既存住宅状況調査報告書とは別に真HMSが作成する補足説明資料のサンプルです。調査結果の総合所見、今すぐ対応すること、経過観察すること、中長期で検討することを整理し、今後の維持管理や修繕を考えるための判断材料としてお渡ししています。
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AJHIA書式の既存住宅状況調査報告書とは別に真HMSが作成する補足説明資料のサンプルです。調査結果の総合所見、今すぐ対応すること、経過観察すること、中長期で検討することを整理し、今後の維持管理や修繕を考えるための判断材料としてお渡ししています。
🔍 各サンプル画像はクリック（スマホはタップ）すると拡大して複数枚のサンプルがご覧いただけます。
※掲載している資料は個人情報を加工したサンプルです。建物の規模や調査内容によりページ数や内容は異なります。
実際の報告書を見て、自分の家も調べたいと思った方へ。
中古住宅を買う前の調査や、ご自宅の状態について、まずはお気軽にご相談ください。
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