思い込みでは雨漏りは止まらない｜窓・天井のシミから原因を決めつけない考え方
- 坪井 真行
- 7月25日
- 読了時間: 4分
雨漏りの現場では、お客様からこんな言葉を聞くことがあります。
「ここから漏れてるんだ。ここを塞いで。」
目の前で水が垂れているのですから、そう思うのは当然です。
でも、その思い込みのまま工事をすると、雨漏りが止まらないことがあります。
なぜなら、室内に現れたシミや水滴は、**雨水が入った場所ではなく、最後に姿を現した「出口」**かもしれないからです。
今回は、木造住宅の雨漏り調査で私が実際に考えている「出口・通り道・侵入口」の順番についてお話しします。
室内のシミは「出口」。原因とは限りません
室内に雨漏りを見つけたら、私はまず、その場所を確認します。
ただし、「ここが原因だ」と決めつけることはありません。
天井や窓まわりに現れたシミは、雨水が建物の中を通って最後に出てきた出口である可能性があるからです。
私は出口を確認したら、まずはその上に怪しい場所がないか、一つずつさかのぼって確認します。
雨水は基本的に重力で上から下へ流れるため、まず上を疑うのは自然な考え方です。
しかし、それだけでは終わりません。
木造住宅では、雨水が真下へ落ちるとは限らないからです。
雨水は木材を伝って横へ流れることがあります
木造住宅には、野地板、垂木、谷木、梁、桁など、多くの木材があります。
雨水は、それらの木材に当たると表面を伝って流れます。
途中で木材の継ぎ目や野地板の端に当たれば、一度たまることもあります。
さらに、梁や桁の天端には細かな凹凸や、乾燥・経年による反りがある場合もあります。
一見すると水平に見えても、わずかな傾きが付いていれば、その傾きに沿って雨水が横へ流れていくことがあります。
つまり、
「室内のシミの真上を直せば止まる」
とは限らないのです。
谷板金から入った雨水が離れた場所へ出ることもあります
以前調査した木造住宅では、谷板金の傷みから雨水が侵入していました。
谷板金の下には、屋根の谷部分を支える谷木があります。
谷木は屋根の形に合わせてV字状に加工されています。
侵入した雨水は、そのV字部分を伝って流れ、途中で野地板に当たり、さらに別の木材へ移ることがあります。
その結果、侵入口から離れた場所で室内へ出てくることも珍しくありません。
私が雨漏り調査で確認する順番
私が雨漏りを調査するときは、
まず出口を確認します。
次に、その上流を順番に追います。
小屋裏へ入れる場合は、雨染みや木材の変色、濡れた跡を確認しながら、少しずつ原因を絞っていきます。
ただし、真上だけ見て終わることはありません。
梁や桁、谷木、野地板など、水が横へ流れる可能性のある経路も一緒に確認します。
つまり調査とは、
「ここが原因だ」と決めつけることではなく、怪しい場所を一つずつ消していく作業なのです。
木造住宅は一棟ずつ水の流れが違います
木造住宅は、一棟ごとに構造も納まりも違います。
増築されている家。
何度もリフォームされている家。
築年数によって使われている材料が違う家。
そうした違いによって、雨水の通り道も変わります。
だから雨漏り調査では、屋根材だけを見るのではなく、
木造住宅の構造と、雨水がどこを通ってきたのかを一緒に考えることが大切です。
真HMSが木造住宅専門として既存住宅状況調査を行っている理由も、ここにあります。
思い込みでは、雨漏りは止まりません
天井や窓まわりのシミは、原因ではありません。
そこは、雨水が最後に姿を現した出口かもしれません。
まずは出口より上を確認する。
そして、木材を伝って横へ流れる可能性も考える。
そうやって侵入口を見つけて初めて、雨漏りは止まります。
「ここが原因だ」と思い込む前に、一度立ち止まって建物全体を見てみてください。
工事を急ぐより先に、正しい判断が、結果として無駄な工事を減らす近道になることがあります。
工事を決める前に、まずは住宅の状態を整理してみませんか？
「窓から雨漏りしている」
「天井のシミが広がっている」
「本当にここが原因なのか分からない」
そんな時は、工事を決める前に一度、住宅全体の状態を整理してみませんか。
真HMSでは、木造住宅専門の既存住宅状況調査を通して、必要な工事・様子を見る工事・今すぐ不要な工事を整理し、判断材料をご提案しています。
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