R8.3.12..木ブログ | 真ＨＭＳ

■■施工事例・住宅診断コラム■■

住宅診断（ホームインスペクション）という仕事をしていると、「何を見て判断しているんですか？」と聞かれることがあります。中古住宅の購入前や、住宅の不具合がないかを確認するために行われる建物調査です。

しかし、住宅は図面だけでは分からないことも多くあります。実際に現場で住宅を見ていると、過去にどんな工事がされていたのか、どんな施工がされているのかが見えてくることがあります。

例えば、過去に携わった現場では母屋を解体して増築部分だけを残す工事を行ったことがあります。

解体してみると…「屋根が足りない」という状況になりました。

増築部分のみを残すため、既存部分を切り離して解体した後の補強工事の様子です。住宅は図面だけで理解できるものではありません。実際に壊してみて初めて分かる構造や、当時の施工方法もあります。こうした現場経験があるからこそ、住宅診断でも構造の状態や劣化の原因を判断することができます。

住宅は、実際に壊してみて初めて分かる構造や
当時の施工方法が見えてくることもあります。

だからこそ、・作る・壊す・直す

この3つの経験があることで
住宅の状態をより深く理解することができます。

真HMSでは
大工として住宅を作り、壊し、直してきた経験と
建築士としての知識をもとに住宅診断を行っています。

住宅診断の結果、
修繕や改修が必要な場合は原因と対処方法をお伝えします。

工事を行う場合は、
お客様が業者を選ぶことが基本です。
もちろん、
ご希望があれば修繕やリフォームの相談にも対応しています。

同物件にて

屋根延長後

屋根仕上げ工事

外壁工事

擁壁工事

施工中の様子