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家の寿命は、見えない部分で決まります

私たちのリフォームの考え方は「原因を診断し、根本から改善する」それが私たちの方針です。
建物の不具合には必ず理由があります。表面的な補修だけでは、同じ問題が繰り返される可能性があります。当事務所では、既存住宅状況調査(住宅診断・ホームインスペクション)の視点を活かし、構造・劣化状況・原因を確認したうえで修繕をご提案します。見た目を整えるための工事ではなく、安心して長く住み続けられるための工事を行います。

■なぜ家は土台が大切なのか?

⚠️土台が悪いと、家は静かに壊れていきます

・床がフワフワする
・ドアが閉まらない
・家が傾く

👉これ、全部“土台”が関係している可能性があります

結論

👉 土台は「家のズレ」を防ぐ最重要部分です

そもそも土台とは?

木造住宅では👇

👉基礎(コンクリート)の上にある木材

👉建物と基礎をつなぐ部分です

👉ここが重要👇

👉柱の力を受けて
👉建物の重さや揺れを基礎に伝える役割があります

なぜ土台が重要なのか

👉土台が弱いと👇

・荷重が偏る
・傾きが発生する
・建物全体がズレる

👉つまり👇

🔥 家の“バランス”が崩れます

よくある誤解


❌基礎がしっかりしてれば大丈夫

👉実際は👇

👉土台がズレると
👉建物の力が正しく伝わらない

👉なので👇

🔥 基礎×土台の両方が重要

土台が悪くなる原因

・湿気
・シロアリ
・雨漏り
・経年劣化

👉土台は地面に近いため
👉最も傷みやすい部分です

ここが一番重要

👉土台が悪いと👇

・傾き
・きしみ
・構造のズレ

👉すべてに影響します

👉でも👇

🔥 すぐ直すべきとは限りません

判断が分かれるポイント

・どの程度の劣化か
・構造に影響があるか
・今後どれくらい住むか

👉つまり👇

🔥 「状態+使い方」で判断が変わる

真HMSの考え方

👉壊す前に判断

👉必要ならやる
👉不要ならやらない

👉私は👇

🔥 「直す価値があるかどうか」で判断します

その工事本当必要ですか?​
~リフォームの前にやるべきこと~

※LINEでのご相談・写真送信・お申込みをいただいた場合は、LINEご相談利用規約にご同意いただいたものとして対応させていただきます。【利用規約はこちら】

写真だけで確定判断はできませんがリスクや方向性はお伝えできます

無理な営業は一切行いません

その修繕、本当に必要か判断するポイント

そのまま修繕してしまう前に、確認が必要です

原因を見ずに工事をすると、無駄な修繕になることがあります
真HMSでは、以下を確認して「やる・やらない」を判断します

※必要以上の調査や過剰な提案は行っておりません。

・原因の特定(本当にそこが原因か)
・構造への影響(放置して問題ないか)
・侵入経路の確認(再発するかどうか)
・表面補修で済むかの判断
・今後の劣化リスク
・必要な修繕範囲の見極め

■この判断をせずに工事すると、、、

・無駄な費用
・見落とし
・再発
につながることがあります

 だからこそ、修繕の前に“判断”が必要です

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~リフォームの前にやるべきこと~

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写真を送っていただくことで、現在の状態を確認することができます。
そのうえで、
その工事
本当に必要かを判断するお手伝いをしています。

無理な営業は行いませんので、安心してご相談ください。

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住まいに関する考え方や事例を、noteでも発信しています

その工事、本当に必要ですか?
リフォームの前にやるべきこと。

壊す前に判断するための調査です。

現役大工でもある建築士が判断します。

対応エリア
愛知県大府市を拠点に、名古屋市緑区・東海市・豊明市・知多エリア全域
(東浦町・阿久比町・半田市など)の木造住宅に対応しています。

真HMS

真二級建築士事務所 愛知県知事登録(ろー7)第7799号

名古屋市緑区大高町字坊主山4番地の59

TEL: 052-770-1505

加入団体

・AJHIA一般社団法人 全日本ハウスインスペクター協会 ・大府商工会議所 ・大府商工会議所青年部 ・名古屋商工会議所

真HMSは地域貢献事業にも参加させて頂いております。

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